2 Rue Annapolis Royal, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Annapolis Royal, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Annapolis Royal, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Atlantique à 88 mètres
- - Royan à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 495 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 183 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Annapolis Royal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Annapolis Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Annapolis Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Annapolis Royal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Annapolis Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Annapolis Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Annapolis Royal dans son marché local
Prix du 2 Rue Annapolis Royal par rapport à la voie
Sur Rue Annapolis Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue Annapolis Royal se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Annapolis Royal par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Annapolis Royal se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Royan et -2.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 2 Rue Annapolis Royal à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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