15 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 373 € à 6 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°24 et de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 15 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 223 mètres
- Royan à 1803 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1941 mètres
- Collège Emile Zola à 2144 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2222 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 597 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 627 mètres

Ventes au 15 Rue Auguste Rateau

Une vente a été recensée au 15 Rue Auguste Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2019

630 000 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

15 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Auguste Rateau(4 728€)

13 Rue Auguste Rateau(4 729€)

22 Rue Auguste Rateau(4 708€)

11 Rue Auguste Rateau(4 708€)

14 Rue Auguste Rateau(4 717€)

18 Boulevard Carnot(5 465€)

12 Allée des Vagues(5 469€)

16 Boulevard Carnot(4 726€)

Prix du 15 Rue Auguste Rateau dans son marché local

Prix du 15 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 15 Rue Auguste Rateau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Auguste Rateau se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Royan et 60.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vagues, 17200 Royan(5,644 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Avenue des Vagues, 17200 Royan(4,825 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Auguste Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.