3 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 6.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Auguste Rateau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 124 mètres
- - Royan à 1696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1826 mètres
- - Collège Emile Zola à 2078 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2102 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 Rue Auguste Rateau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Rateau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Rateau se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Royan et 65.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Auguste Rateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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