2 bis Rue Charles Nungesser, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Rue Charles Nungesser, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 97 mètres
- - Royan à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 759 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Nungesser, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 bis Rue Charles Nungesser se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Nungesser par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Nungesser se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 78.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
