2 Rue Charles Nungesser, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Charles Nungesser, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 103 mètres
- - Royan à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 745 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Nungesser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue Charles Nungesser se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Nungesser se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 71.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
