3 Rue Charles Perrault, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 206 € à 3 719 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Charles Perrault, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°5 et de 16.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Charles Perrault, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 218 mètres
- Royan à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1637 mètres
- Collège Henri Dunant à 1779 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1029 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 542 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 523 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Perrault

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

667 000 €(3 726 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•179 m²

3 Rue Charles Perrault, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Charles Perrault(2 701€)

6 Rue Charles Perrault(2 705€)

4 Rue Charles Perrault(2 781€)

16 Rue des Cendrilles(3 015€)

19 Rue des Cendrilles(3 015€)

19 a Rue des Cendrilles(3 014€)

19 b Rue des Cendrilles(3 008€)

21 Rue des Cendrilles(3 047€)

Prix du 3 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 Rue Charles Perrault se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Perrault par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Perrault se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan(2,830 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Rue des Gélinottes, 17200 Royan(3,014 €)

Rue des Merles, 17200 Royan(3,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.