1 Rue Colette, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 687 € à 4 236 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Colette, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue Colette, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 263 mètres
- Royan à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1858 mètres
- Collège Emile Zola à 1027 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 552 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1084 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1062 mètres

Ventes au 1 Rue Colette

Une vente a été recensée au 1 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2020

225 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Rue Colette, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Colette(3 471€)

5 Rue Colette(3 194€)

7 Rue Colette(3 277€)

9 Rue Colette(3 268€)

60 Route de Maisonfort(3 343€)

58 bis Route de Maisonfort(3 349€)

62 Route de Maisonfort(3 370€)

59 Route de Maisonfort(3 347€)

Prix du 1 Rue Colette dans son marché local

Prix du 1 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 1 Rue Colette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Colette par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colette se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rd25, 17200 Royan(3,269 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Rue Jean Cocteau, 17200 Royan(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.