23 Rue Colette, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 770 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Colette, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue Colette, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 441 mètres
- Royan à 1796 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1990 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1028 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 719 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1255 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Colette(3 109€)

19 Rue Colette(3 225€)

17 Rue Colette(3 215€)

15 Rue Colette(3 124€)

13 Rue Colette(3 327€)

11 Rue Colette(3 335€)

9 Rue Colette(3 268€)

7 Rue Colette(3 277€)

Prix du 23 Rue Colette dans son marché local

Prix du 23 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 23 Rue Colette se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Colette par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colette se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rd25, 17200 Royan(3,269 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Rue Jean Cocteau, 17200 Royan(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.