7 Rue Colette, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 et du 1.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue Colette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1042 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colette dans son marché local
Prix du 7 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 7 Rue Colette se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colette se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
