23 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 71 mètres
- - Royan à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 791 mètres
- - Collège Emile Zola à 1458 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 23 Rue de l'Ecluse se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ecluse se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Ecluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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