25 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 66 mètres
- - Royan à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 785 mètres
- - Collège Emile Zola à 1453 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ecluse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 25 Rue de l'Ecluse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ecluse se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 94.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
