4 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de l'Ecluse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 112 mètres
- - Royan à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 832 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ecluse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 4 Rue de l'Ecluse se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ecluse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ecluse se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
