4 Rue de l'Estuaire, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue de l'Estuaire, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Estuaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 4 Rue de l'Estuaire se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Estuaire par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Estuaire se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 158.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
