2 Rue de la Coopérative, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 130 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Coopérative, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue de la Coopérative, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 179 mètres
- Royan à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1352 mètres
- Collège Henri Dunant à 1637 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1336 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 532 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coopérative

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Coopérative(4 047€)

3 Rue de la Coopérative(4 043€)

1 Rue de la Coopérative(4 161€)

4 Rue de la Coopérative(4 036€)

5 Rue de la Coopérative(4 209€)

7 Rue de la Coopérative(4 642€)

6 Rue de la Coopérative(4 649€)

8 Rue de la Coopérative(4 203€)

Prix du 2 Rue de la Coopérative dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Coopérative par rapport à la voie

Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 Rue de la Coopérative se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Coopérative par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coopérative se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Coopérative, 17200 Royan(4,194 €)

Allée des Clos Fleuris, 17200 Royan(4,305 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coopérative

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coopérative apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.