2 Rue de la Coopérative, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de la Coopérative, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coopérative, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Rue de la Coopérative se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coopérative par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coopérative se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
