12 Rue de la Garenne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 524 € à 5 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Garenne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°17 bis et de 7.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Garenne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 43 mètres
- Royan à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 704 mètres
- Collège Emile Zola à 969 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 711 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 683 mètres

Ventes au 12 Rue de la Garenne

Les 0 ventes au 12 Rue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Garenne se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan(4,332 €)

Rue des Semis, 17200 Royan(4,993 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan(4,323 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.