12 Rue de la Garenne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°17 et de 10.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Garenne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 43 mètres
- - Royan à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 704 mètres
- - Collège Emile Zola à 969 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 711 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Garenne se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
