169 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°192 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 169 Rue de la Glacière, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 328 mètres
- - Collège Henri Dunant à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue de la Glacière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 169 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 169 Rue de la Glacière se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de la Glacière par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue de la Glacière se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 55.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
