27 Rue de la Manche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Manche, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°29 et du 6.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 27 Rue de la Manche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 157 mètres
- - Royan à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 624 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 229 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Manche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 27 Rue de la Manche se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Manche se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 55.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
