27 Rue de la Manche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Manche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de 7.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue de la Manche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 157 mètres
- - Royan à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 624 mètres
- - Collège Emile Zola à 2003 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 229 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 27 Rue de la Manche se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Manche se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue de la Manche
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