33 Rue de la Manche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Manche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°26 et de 5.08 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de la Manche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 97 mètres
- - Royan à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 684 mètres
- - Collège Emile Zola à 2060 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1424 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1391 mètres
Ventes au 33 Rue de la Manche
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 33 Rue de la Manche se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Manche se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de la Manche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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