37 Rue de la Manche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Manche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 197 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de la Manche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 9 parkings - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 91 mètres
- - Royan à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 2073 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1418 mètres
Ventes au 37 Rue de la Manche
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 37 Rue de la Manche se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Manche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Manche se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de la Manche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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