11 Rue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 11 Rue de la Métairie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Métairie se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 147.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
