Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local
Prix Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Colonel Robert Baillet à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard du Colonel Robert Baillet est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les ventes enregistrées Boulevard du Colonel Robert Baillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 116 mètres
- - Royan à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1252 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1570 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 843 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Colonel Robert Baillet
Adresses Boulevard du Colonel Robert Baillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Colonel Robert Baillet, classées par tranches de numéros.
