3 Rue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Métairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 3 Rue de la Métairie se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Métairie se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Royan et 143.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
