5 Rue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 826 mètres
Ventes au 5 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Métairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 5 Rue de la Métairie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Métairie se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Royan et 135.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
