35 Rue de la Paix, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Rue de la Paix, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 121.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
