44 Rue de la Paix, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Rue de la Paix, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 44 Rue de la Paix se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Paix se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Royan et 149.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
