146 Rue de la Roche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de la Roche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°157 et de 3.63 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Rue de la Roche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 144 mètres
- - Royan à 3685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1599 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1727 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1241 mètres
Ventes au 146 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 146 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 146 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 146 Rue de la Roche se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de la Roche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue de la Roche se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue de la Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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