152 bis Rue de la Roche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 352 € à 4 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 152 bis Rue de la Roche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°152 et de 0.25 % à celui du n°163.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 152 bis Rue de la Roche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 207 mètres
- Royan à 3737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1660 mètres
- Collège Henri Dunant à 1787 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2835 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1305 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1290 mètres

Absence de ventes récentes au 152 bis Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 152 bis Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 152 bis Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 152 bis Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 152 bis Rue de la Roche se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 152 bis Rue de la Roche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 bis Rue de la Roche se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Chemin de Champagnole, 17200 Royan(4,030 €)

Impasse des Figuiers, 17200 Royan(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 152 bis Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 152 bis Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.