8 Rue de la Source, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°8 bis et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Source, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 18 parkings - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 117 mètres
- - Royan à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1184 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1861 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 402 mètres
Ventes au 8 Rue de la Source
Les 7 ventes au 8 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Source se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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