30 bis Rue de Mouilleron, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Mouilleron, affiche un prix moyen de 3 798 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Mouilleron, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 172 mètres
- - Collège Henri Dunant à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de Mouilleron
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de Mouilleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Mouilleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Mouilleron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Mouilleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Mouilleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Mouilleron dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Mouilleron par rapport à la voie
Sur Rue de Mouilleron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 30 bis Rue de Mouilleron se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Mouilleron par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Mouilleron se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Mouilleron à Royan
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Mouilleron est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
