Rue des Loutres, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Loutres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Loutres dans son marché local
Prix Rue des Loutres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Loutres se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Loutres à Royan
Le loyer moyen estimé Rue des Loutres est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Loutres
Les ventes enregistrées Rue des Loutres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Loutres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 158 mètres
- - Royan à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 149 mètres
- - Collège Henri Dunant à 189 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Loutres
Adresses Rue des Loutres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Loutres, classées par tranches de numéros.
