2 Rue de Ration, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ration, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 5.23 % à celui du n°7 f.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Ration, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 251 mètres
- - Royan à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 313 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 648 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ration
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ration au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ration
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ration, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ration
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ration complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ration dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ration par rapport à la voie
Sur Rue de Ration, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Rue de Ration se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ration par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ration se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 109.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
