7 b Rue de Ration, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 2 682 € à 5 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 b Rue de Ration, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°7 a et de 3.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 b Rue de Ration, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 252 mètres
- Royan à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 319 mètres
- Collège Emile Zola à 1593 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 570 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1191 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1144 mètres

Ventes au 7 b Rue de Ration

Une vente a été recensée au 7 b Rue de Ration. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

385 700 €(4 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

7 b Rue de Ration, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue de Ration(4 004€)

5 Rue de Ration(3 991€)

7 c Rue de Ration(4 006€)

7 d Rue de Ration(4 116€)

7 e Rue de Ration(4 098€)

7 f Rue de Ration(4 094€)

3 Rue de Ration(4 007€)

8 Rue de Ration(4 169€)

Prix du 7 b Rue de Ration dans son marché local

Prix du 7 b Rue de Ration par rapport à la voie

Sur Rue de Ration, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 7 b Rue de Ration se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue de Ration par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de Ration se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue de Ration

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue de Ration apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.