7 b Rue de Ration, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de Ration, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7 a et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue de Ration, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 252 mètres
- - Royan à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 319 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 570 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1191 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1144 mètres
Ventes au 7 b Rue de Ration
Une vente a été recensée au 7 b Rue de Ration. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de Ration
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Rue de Ration. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Ration
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Ration complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Ration dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Ration par rapport à la voie
Sur Rue de Ration, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 7 b Rue de Ration se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Ration par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de Ration se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 29.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 7 b Rue de Ration à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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