7 d Rue de Ration, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue de Ration, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 e et de n°7 c.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 d Rue de Ration, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 274 mètres
- - Royan à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 289 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 593 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1198 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue de Ration
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue de Ration au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue de Ration
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue de Ration, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de Ration
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de Ration complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue de Ration dans son marché local
Prix du 7 d Rue de Ration par rapport à la voie
Sur Rue de Ration, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 7 d Rue de Ration se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue de Ration par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 d Rue de Ration se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 30.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 7 d Rue de Ration à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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