8 Rue de Ration, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 013 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 2 673 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Ration, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°6 et de 6.73 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 31 logements.

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À propos du 8 Rue de Ration, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 735 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 212 mètres
- Royan à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 369 mètres
- Collège Emile Zola à 1637 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 560 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1165 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ration

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ration au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Ration(3 274€)

4 Rue de Ration(3 267€)

3 Rue de Ration(3 264€)

Prix du 8 Rue de Ration dans son marché local

Prix du 8 Rue de Ration par rapport à la voie

Sur Rue de Ration, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Rue de Ration se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Ration par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Ration se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Rue des Rullas, 17200 Royan(4,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Ration

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Ration apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.