12 Rue de Saujon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 744 € à 4 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Saujon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Saujon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Faupigné à 166 mètres
- Royan à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1032 mètres
- Collège Emile Zola à 785 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 371 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 519 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saujon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Saujon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Saujon par rapport à la voie

Sur Rue de Saujon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 12 Rue de Saujon se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saujon se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,491 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,376 €)

Avenue du Gouverneur Pierre Delsalle, 17200 Royan(3,410 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Saujon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.