24 Rue de Saujon, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saujon, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°15 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Saujon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 90 mètres
- - Royan à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1088 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 786 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 658 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Saujon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saujon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saujon par rapport à la voie
Sur Rue de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 24 Rue de Saujon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saujon se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 24 Rue de Saujon à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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