26 Rue de Saujon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saujon, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°28 et du 6.75 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue de Saujon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 85 mètres
- - Royan à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 762 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 682 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 285 mètres
Ventes au 26 Rue de Saujon
Une vente a été recensée au 26 Rue de Saujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saujon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saujon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saujon par rapport à la voie
Sur Rue de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 26 Rue de Saujon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saujon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saujon se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
