34 Rue des Amandiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 34 Rue des Amandiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 520 mètres
Ventes au 34 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 34 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 34 Rue des Amandiers se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Amandiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Amandiers se situe 25 % en dessous de la moyenne de Royan et 50.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
