12 Rue des Amarelles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amarelles, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Amarelles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0729 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0728 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amarelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amarelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amarelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amarelles par rapport à la voie
Sur Rue des Amarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 12 Rue des Amarelles se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amarelles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amarelles se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
