7 Rue des Amarelles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 864 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Amarelles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Rue des Amarelles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 8 logements - 502 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0740 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 116 mètres
- Royan à 2701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2118 mètres
- Collège Henri Dunant à 2241 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1707 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 849 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Amarelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Amarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Amarelles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Amarelles par rapport à la voie

Sur Rue des Amarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 7 Rue des Amarelles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Amarelles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Amarelles se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Impasse Carmin, 17200 Royan(3,501 €)

Rue Cœur de Pigeon, 17200 Royan(3,643 €)

Rue de Guinielle, 17200 Royan(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Amarelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Amarelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.