1 Rue des Arts, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 078 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 896 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Arts, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Arts, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 933 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Lycée Cordouan à 42 mètres
- Royan à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1458 mètres
- Collège Emile Zola à 812 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 225 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 747 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Arts(2 612€)

1 Rue Olivier Messiean(2 586€)

29 Rue Lannis Xenakis(2 580€)

31 Rue Lannis Xenakis(2 574€)

33 Rue Lannis Xenakis(2 581€)

19 Rue Lannis Xenakis(2 577€)

25 Rue Lannis Xenakis(2 575€)

39 Rue Lannis Xenakis(2 619€)

Prix du 1 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 1 Rue des Arts se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Arts par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Arts se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 34.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,521 €)

Rue Lannis Xenakis, 17200 Royan(2,608 €)

Rue Olivier Messiean, 17200 Royan(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.