40 Rue des Bécassines, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bécassines, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue des Bécassines, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 990 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1251 mètres
Ventes au 40 Rue des Bécassines
Une vente a été recensée au 40 Rue des Bécassines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bécassines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bécassines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bécassines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bécassines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bécassines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bécassines par rapport à la voie
Sur Rue des Bécassines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 40 Rue des Bécassines se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bécassines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bécassines se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 55.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
