13 Rue des Bleuets, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 291 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Bleuets, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue des Bleuets, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 487 mètres
- Royan à 2711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 858 mètres
- Collège Henri Dunant à 984 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1921 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 486 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Bleuets(2 818€)

13 bis Rue des Bleuets(2 683€)

32 Rue des Bleuets(2 842€)

11 bis Rue des Bleuets(2 913€)

30 Rue des Bleuets(2 808€)

26 Rue des Bleuets(2 909€)

34 Rue des Bleuets(2 816€)

11 Rue des Bleuets(2 916€)

Prix du 13 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 13 Rue des Bleuets se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bleuets se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Ménodot, 17200 Royan(3,066 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Chemin des Sorbiers, 17200 Royan(3,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.