26 Rue des Bleuets, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue des Bleuets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 857 mètres
- - Collège Henri Dunant à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 26 Rue des Bleuets se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bleuets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bleuets se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 49.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
