4 Rue des Bleuets, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², identique à celui du n°2 g et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bleuets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 983 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 794 mètres
- - Collège Henri Dunant à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Rue des Bleuets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bleuets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bleuets se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Royan et -5.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 4 Rue des Bleuets à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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