16 Rue des Cailles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 219 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Cailles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 3.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 16 Rue des Cailles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 240 mètres
- Royan à 2147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1640 mètres
- Collège Henri Dunant à 1744 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1208 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Cailles(2 793€)

15 Rue des Cailles(2 882€)

12 Rue des Cailles(2 781€)

11 Rue des Cailles(2 782€)

10 Rue des Cailles(2 792€)

9 Rue des Cailles(2 793€)

7 Rue des Cailles(2 846€)

8 Rue des Cailles(2 904€)

Prix du 16 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 16 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 16 Rue des Cailles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Cailles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cailles se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Royan et -4.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinsons, 17200 Royan(2,756 €)

Allée des Tourterelles, 17200 Royan(3,149 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Rue des Colombes, 17200 Royan(2,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.