2 Rue des Cailles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Cailles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue des Cailles se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cailles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cailles se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 51.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
