5 Rue des Cailles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 224 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Cailles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 et de 5.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 5 Rue des Cailles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 264 mètres
- Royan à 2181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1665 mètres
- Collège Henri Dunant à 1772 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1235 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Cailles(2 904€)

7 Rue des Cailles(2 846€)

3 Rue des Cailles(2 981€)

6 Rue des Cailles(2 985€)

9 Rue des Cailles(2 793€)

10 Rue des Cailles(2 792€)

12 Rue des Cailles(2 781€)

11 Rue des Cailles(2 782€)

Prix du 5 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 5 Rue des Cailles se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cailles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cailles se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinsons, 17200 Royan(2,756 €)

Allée des Tourterelles, 17200 Royan(3,149 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Rue des Colombes, 17200 Royan(2,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.