116 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°118 ter et de 19.96 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 bis Rue des Cendrilles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 221 mètres
- - Royan à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1274 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1406 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 116 bis Rue des Cendrilles
Aucune vente n'a été recensée au 116 bis Rue des Cendrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 bis Rue des Cendrilles dans son marché local
Prix du 116 bis Rue des Cendrilles par rapport à la voie
Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 116 bis Rue des Cendrilles se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 bis Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 bis Rue des Cendrilles se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 bis Rue des Cendrilles
Les biens actuellement en vente autour du 116 bis Rue des Cendrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 bis Rue des Cendrilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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