46 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 273 € à 3 932 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 46 Rue des Cendrilles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 217 mètres

Ventes au 46 Rue des Cendrilles

Une vente a été recensée au 46 Rue des Cendrilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

246 085 €(2 413 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

46 Rue des Cendrilles, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Cendrilles dans son marché local

Prix du 46 Rue des Cendrilles par rapport à la voie

Sur Rue des Cendrilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 46 Rue des Cendrilles se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Cendrilles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Cendrilles se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 32.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merles, 17200 Royan(4,004 €)

Impasse des Brindilles, 17200 Royan(4,003 €)

Clos Philosophe, 17200 Royan(3,998 €)

Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Cendrilles

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Cendrilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.